Minimalne wymiary działki
18,14 x 16,24 m²
Wysokość pomieszczeń
270 cm
Format domu
12,14 m x 8,24 m
2 łazienki
4 sypialnie
Powierzchnia użytkowa
126 m²
Powierzchnia zabudowy
100 m²
DOM Z7 optimus poddasze - Niesamowita przestrzeń w kompaktowej formie
Dom, który zaskakuje. Z zewnątrz - kompaktowy i idealnie wpasowujący się nawet w niewielką działkę. W środku - aż 126 m² inteligentnie zaplanowanej przestrzeni, która daje Ci wszystko, czego potrzebujesz: 4 sypialnie, 2 łazienki i ogromny, jasny salon połączony z kuchnią. DOM Z7 optimus poddasze to propozycja dla rodzin, które nie chcą wybierać między komfortem a rozsądkiem - tu dostajesz jedno i drugie.
Wyobraź sobie wspólne popołudnia w przestronnym salonie z widokiem na ogród. Kuchnię, w której bez trudu pomieścisz całą rodzinę przy wspólnym gotowaniu. I piętro - ciche, intymne, z osobnymi sypialniami dla dzieci, miejscem do pracy i dodatkową łazienką, która sprawia, że codzienność staje się łatwiejsza.
Ten dom rośnie razem z Twoją rodziną. Dzięki przemyślanemu układowi możesz elastycznie dopasować przestrzeń do swoich potrzeb: pokój gościnny, domowe biuro, a może królestwo dla każdego dziecka? To Ty decydujesz, jak wykorzystać potencjał poddasza.
Technologia prefabrykowana PREMIUM gwarantuje nie tylko jakość i trwałość, ale również wyjątkowy komfort życia. Naturalna drewniana konstrukcja zapewnia zdrowy mikroklimat i świetną izolację akustyczną. A nowoczesne rozwiązania - fotowoltaika, rekuperacja, klimatyzacja - sprawiają, że dom sam dba o Twój spokój, ciszę i rachunki.
DOM Z7 optimus poddasze to dom dla tych, którzy myślą przyszłościowo. Dom, który oferuje więcej, niż się spodziewasz. Dom, w którym naprawdę możesz żyć - nie tylko mieszkać.
DOM Z7 optimus poddasze - Więcej przestrzeni. Więcej życia.
Parter
| Salon / jadalnia | 19,72 m² |
| Kuchnia | 8,30 m² |
| Garderoba | 8,18 m² |
| Sypialnia 1 | 14,03 m² |
| Sypialnia 2 | 11,31 m² |
| Łazienka | 5,49 m² |
| Hol | 5,55 m² |
| Pomieszczenie gospodarcze | 3,17 m² |
| Wiatrołap | 4,72 m² |
Poddasze
| Sypialnia | 18,65 m² |
| Sypialnia | 13,81 m² |
| Schody | 0,00 m² |
| Łazienka | 5,19 m² |
| Hol | 4,82 m² |
| Garderoba | 3,80 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 100,00 m² |
| Kubatura | 361,19 m³ |
| Wysokość budynku | 6,62 m |
| Kąt nachylenia dachu | 30° |
| Powierzchnia dachu | 143,28 m² |
| Wymiary budynku | 12,14 m x 8,24 m |
| Parametry działki | |
| Minimalne wymiary działki | 18,14 x 16,24 m |
| Wymiary elewacji frontowej | 12,14 m |
Ceny i specyfikacje w zależności od stanu zaawansowania budowy.
Zobacz, co zawiera stan surowy, deweloperski podstawowy i full premium.
Wyszczególnienie elementów domu
stan
surowy
119 999 zł
netto
deweloperski
podstawowy
325 500 zł
brutto
deweloperski
full premium
485 500 zł
brutto
FUNDAMENT - BUDYNEK W STANIE ZERO
- Ławy fundamentowe żelbetowe.
- Ściany fundamentowe w systemie IZODOM2000.
- Instalacja wod.-kan. wykonana pod posadzką i doprowadzona do punktów zasilania w wodę i odbioru ścieków.
- Izolacja pozioma termiczna - styropian EPS100 gr. 200 mm.
- Posadzka wykonana z betonu maszynowego (mixokret) 60 - 70 mm wzmocniona zbrojeniem rozproszonym, zatarta na gładko.
stan
surowy
deweloperski
podstawowy
deweloperski
full premium
KONSTRUKCJA
- Konstrukcja domu i dachu z drewna konstrukcyjnego z certyfikatem C24, drewno suszone komorowo, czterostronnie strugane.
- Wykonanie sufitu z płyty OSB 12 mm.
- Płytowanie sufitu płytą GK.
- Ściany zewnętrzne konstrukcyjne w konstrukcji szkieletowej wypełnione pianą PUR.
stan
surowy
deweloperski
podstawowy
deweloperski
full premium
ELEWACJA ZEWNĘTRZNA
- Wykonanie izolacji na elewacji o grubości 10 cm.
- Styropian zaciągnięty klejem z zatopioną siatką.
- Obsadzenie parapetów zewnętrznych z blachy w kolorze odpowiadającym kolorowi blachodachówki.
stan
surowy
deweloperski
podstawowy
deweloperski
full premium
TYNK DEKORACYJNY
- Tynk cienkowarstwowy, silikonowy w kolorze białym.
stan
surowy
deweloperski
podstawowy
deweloperski
full premium
IZOLACJA AKUSTYCZNA I TERMICZNA
- Izolacja ścian zewnętrznych pianą PUR 15 cm oraz styropianem 10 cm na zewnątrz.
- Izolacja stropu 25 cm pianą PUR.
- Izolacja ścian wew. 10 cm wełną mineralną.
- Okna posadowione na "ciepłym parapecie".
stan
surowy
deweloperski
podstawowy
deweloperski
full premium
OKNA I DRZWI
- Wszystkie okna 3 szybowe o wysokiej klasie energetycznej na profilu SALAMANDRA.
- Okno tarasowe 2 skrzydła otwierane.
- Kolor ram okiennych w kolorze białym.
stan
surowy
deweloperski
podstawowy
deweloperski
full premium
DACH I RYNNY
- Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30 stopni.
- Położenie membrany dachowej.
- Wykonanie poszycia dachu z blachodachówki marki BLACHOTRAPEZ.
- Orynnowanie wysokiej jakości PCV do wyboru z dostępnej palety kolorów marki KROP.
stan
surowy
deweloperski
podstawowy
deweloperski
full premium
ŚCIANY WEWNĘTRZNE
- Konstrukcja ścian działowych wykonana w systemie suchej zabudowy na profilach stalowych lub drewnianych, wykonana wg projektu wykonawczego.
- Izolacja akustyczna ścian działowych wełną mineralną.
- Położenie folii paroizolacyjnej od wewnątrz.
- Obłożenie wszystkich ścian od wewnątrz płytami gipsowo-kartonowymi, w łazience wodno-odpornymi, bez szpachlowania spoin.
stan
surowy
deweloperski
podstawowy
deweloperski
full premium
OGRZEWANIE I CWU
- Ogrzewanie podłogowe elektryczne z zastosowaniem drutu akumulacyjnego na całej powierzchni z podziałem na strefy.
- Zbiornik do ciepłej wody marki ARISTON z Wi-Fi poj. 100 l.
- Aplikacja Aqua Ariston Net do zdalnego sterowania podgrzewaczem.
- Inteligentny wyświetlacz.
stan
surowy
deweloperski
podstawowy
deweloperski
full premium
KLIMATYZACJA
- Klimatyzacja ścienna montowana w salonie.
- Wyposażona w moduł Wi-Fi umożliwiając sterowanie ze smartfona.
- Urządzenie wykorzystujące przyjazny dla środowiska czynnik chłodniczy R32.
- Niskie zużycie energii, klasa energetyczna A++/A+
stan
surowy
deweloperski
podstawowy
deweloperski
full premium
REKUPERACJA
- Instalacja wykonana wg projektu wykonawczego, rozprowadzona do punktów nawiewu świeżego powietrza oraz poboru zużytego.
- Zakończenie wszystkich punktów nawiewu i czerpania powietrza anemostatami.
stan
surowy
deweloperski
podstawowy
deweloperski
full premium
CENTRALA REKUPERACYJNA
- Centrala rekuperacyjna ALNOR.
stan
surowy
deweloperski
podstawowy
deweloperski
full premium
INSTALACJA WODNO - KANALIZACYJNA
- Instalacja wykonana według projektu wykonawczego.
- Uzbrojenie rozdzielacza wody ciepłej i zimnej.
- Podprowadzenie na odpowiednią wysokość kształtek kanalizacyjnych do montażu armatury łazienkowej.
stan
surowy
deweloperski
podstawowy
deweloperski
full premium
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
- Punkty oświetleniowe i gniazda elektryczne wykonane zgodnie z projektem wykonawczym.
- Kompletna tablica rozdzielacza oraz jej spięcie.
stan
surowy
deweloperski
podstawowy
deweloperski
full premium
FOTOWOLTAIKA
- Instalacja PV o mocy 8 kW
stan
surowy
deweloperski
podstawowy
deweloperski
full premium
Cena domu w wybranym poziomie wykonania
119 999 zł
netto
325 500 zł
brutto
485 500 zł
brutto
stan
surowy
deweloperski
podstawowy
deweloperski
full premium
PODDASZE TO DODATKOWE 53 m² NETTO DO SAMODZIELNEJ TRMOIZOLACJI I ZABUDOWY OBEJMUJE:
-
DOSTOSOWANE WIĄZARY DACHOWE
- Odpowiednia dla poddasza użytkowego nośność stropu,
- Podniesiona ścianka kolankowa,
- Rozpiętość między słupami na poddaszu 4,7 m,
- Wysokość netto poddasza (do jętki, ok. 2,68 m) lub parametry dachu do indywidualnych uzgodnień,
- Okapy dachu jednakowego rozmiaru,
- Ścianki parteru wykonane jako wzmocnione - podparcie dla stropu,
- Przewiązki usztywniające pomiędzy belkami dolnego pasa wiązarów.
-
PODŁOGA PODDASZA
- Legary na belkach wiązarów,
- Płytowanie podłogi frezowanymi płytami OSB 22 mm.
-
OKNA W ŚCIANACH SZCZYTOWYCH
- Okna typu balkonowego (2-skrzydłowe, obustronnie białe (standard) 2 szt. - po jednym oknie w każdej ze ścian szczytowych),
- Nie obejmuje barierek (tzw. balkonu francuskiego).
-
POZOSTAŁE
- Doprowadzenie na poddasze zasilania elektrycznego,
- Doprowadzenie na poddasze instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- Rozdzielacz wentylacji mechanicznej z uwzględnieniem przyszłych pomieszczeń poddasza (2 pokoje, łazienka).
