Przeczytaliśmy w NBI.com.pl raport firmy Spectis o rynku domów prefabrykowanych oraz analizę PMR Market Experts o prefabrykacji budowlanej w Polsce.
- Polska eksportuje domy drewniane od dekad - głównie do Niemiec. Polscy producenci prefabrykatów drewnianych są cenieni za jakość, precyzję wykonania i konkurencyjne ceny robocizny. Eksport domów szkieletowych to od lat jeden z polskich hitów eksportowych w branży budowlanej - wyprzedzamy pod tym względem wiele krajów Europy Zachodniej.
- Paradoks: eksportujemy dom który sami dopiero odkrywamy. W Szwecji, Niemczech i Finlandii ponad 80–90% nowych domów jednorodzinnych to budownictwo szkieletowe lub prefabrykowane. W Polsce do niedawna: mniej niż 10%. Kulturowe przywiązanie do "ciężkiego muru" jako synonimu trwałości przez dekady hamowało rynek.
- Przełom: rynek prefabrykacji drewnianej w Polsce rośnie o 16–17% rocznie w 2025–2026. Raport Spectis: wartość segmentu domów prefabrykowanych wzrosła do ok. 5 mld zł i zmierza do 7 mld zł do 2030 roku. To jeden z najszybciej rosnących segmentów całej branży budowlanej w Polsce.
- Dlaczego teraz? Trzy czynniki zbiegły się w czasie: rosnące koszty robocizny murarskiej (budowanie tradycyjne drożeje), luka mieszkaniowa w Polsce szacowana na 1,5–2 mln mieszkań (potrzeba szybkich, skalowalnych rozwiązań) i rosnąca świadomość ekologiczna - budownictwo drewniane ma wielokrotnie niższy ślad węglowy niż betonowe.
- Prefabrykacja drewniana wpisuje się w zeroemisyjność 2030. Dyrektywa EPBD wymaga od nowych budynków klasy A lub A+ od 2030 roku. Domy szkieletowe z pianką PUR i systemami OZE osiągają te parametry naturalnie - bez konieczności grubych ścian i ciężkich izolacji. Murowane odpowiedniki wymagają dużo droższej "dobudowy" do standardu.
- Czas budowy: 8 tygodni zamiast 18 miesięcy. Prefabrykat drewniany produkowany jest w hali - niezależnie od pogody, dokładnie według projektu, z kontrolą wilgotności drewna i jakości każdego elementu. Montaż na działce trwa tygodnie, nie miesiące. To kluczowy argument dla inwestorów którzy chcą przewidywalności kosztów i terminów.
- Koszt: 4 900–6 900 zł za m² w technologii prefabrykowanej vs 5 000–7 000 zł za m² w technologii murowanej - przy krótszym czasie i wyższej energooszczędności. Różnica w kosztach prawie znika. Zostaje różnica w parametrach eksploatacyjnych: dom szkieletowy zużywa wielokrotnie mniej energii na ogrzewanie.
- KPO przyspiesza: termin wydatkowania środków z Krajowego Planu Odbudowy to koniec sierpnia 2026 roku. Gdzie czas nagli a jakość musi być wysoka - inwestorzy wybierają prefabrykację. To dodatkowy motor popytu który działa już teraz i zasilił branżę miliardami zł w 2025–2026.
- Weryfikacja rynku - zostali najlepsi. Raport branżowy SimpleHouse potwierdza: boom na domy szkieletowe przyciągnął wielu przypadkowych graczy. Lata 2024–2025 zweryfikowały rynek - przetrwały firmy z realnym doświadczeniem, udokumentowanymi realizacjami i uczciwym podejściem do klienta. Klient stał się świadomszy i trudniejszy do przekonania sloganem bez substancji.
- Prognoza: rynek modułowy i szkieletowy w Polsce w 2026 roku to wzrosty dwucyfrowe - napędzane potrzebami mieszkaniowymi, KPO, rosnącymi kosztami tradycyjnej robocizny i wymogami energetycznymi. Polska stoi na progu takiej samej transformacji jaką Niemcy i Skandynawia przeszły 30–40 lat temu. Tyle że my robimy to od razu w standardzie energooszczędnym.
W DOMY PRZYSZŁOŚCI jesteśmy częścią tej zmiany od ponad 200 realizacji. Nie "odkrywamy" prefabrykacji drewnianej - robimy to od lat, kiedy rynek dopiero zaczynał rozumieć o co chodzi. Szkielet drewniany C24, pianka PUR, rekuperacja SmartAIR, klimatyzacja kanałowa ze strychu, 17 kWh/m²/rok - to nie jest odpowiedź na trend. To był nasz standard zanim trend istniał. I dlatego kiedy rynek urośnie do 7 mld zł, my mamy już 200 domów które to potwierdzają.
ŹRÓDŁO:
nbi.com.pl/wiadomosci/rynek-domow-prefabrykowanych-2030/
www.pmrmarketexperts.com/wiadomosci/modulowy-boom-w-polsce-jak-prefabrykacja-zmienia-rynek-budowlany/
www.paih.gov.pl/wp-content/uploads/2025/08/Nowoczesne-budownictwo-prefabrykowane-polska-szansa-eksportowa-2025.pdf
DNI OTWARTE - już niebawem - zapisz się.
Zobacz dom, który spełnia wszystkie te trendy - w trakcie budowy, na żywo.
Lokalizacja: (dokładny adres po zapisie)
Godziny: i datę już niebawem Wam podamy
Biuro: Rawa Mazowiecka 96-200, ul. Przemysłowa 4 lok. 208
Email: biuro@domyprzyszlosci.com
Telefon: +48 603 300 242
Ankieta: domyprzyszlosci.com/36-pierwszy-krok
