DOM SZAFIR
152 m²
2 łazienki
3 sypialnieDOM SZAFIR z poddaszem to optymalny dom na małą działkę dla rodziny 2+2. 152 m² z wbudowanym w bryłę garażem: na parterze salon z otwartą kuchnią ponad 40 m², na poddaszu trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoba i pralnia. Kompletny, w technologii PREMIUM - pianka PUR, rekuperacja ALNOR, dwie pompy ciepła i fotowoltaika 8 kWp.
DOM SZAFIR
cena od
395 000 zł brutto
od 2 599 zł / m²
Stan deweloperski podstawowy
Stan Deweloperski Full Premium
570 000 zł brutto
Gotowy na ostatnie prace wykończeniowe.
W tej cenie dostajesz już m.in.:
- Projekt domu
- Kompletny dom wraz z budową
- Fundament i prace ziemne - pełny stan ZERO (posadzki, izolacje, wod-kan)
- Wszystkie instalacje w domu
- Ogrzewanie, klimatyzacja i pełna rekuperacja
- Instalacja elektryczna
- Fotowoltaika 8 kW
- Ogrzewanie ciepłej wody użytkowej
- Tynk silikonowy na elewacji
- Zakwaterowanie ekip w cenie
Zostaje Ci tylko: szpachlowanie i malowanie łączeń, kafelki w łazience, drzwi wewnętrzne i podłoga - i się wprowadzasz. Zastępujemy min. 15 ekip.
21,32 × 15,26 mMin. wymiary działki
13,32 × 7,26 mFormat domu120,77 m²Powierzchnia użytkowa152,49 m²Z garażem96,78 m²Powierzchnia zabudowy3Sypialnie2Łazienki
Karta domu
Pobierz kartę DOM SZAFIR w PDF
Komplet informacji o tym domu - parametry, ceny i specyfikacja. Pobierz na urządzenie albo wyślij prosto na swój e-mail.
DOM SZAFIR
DOM SZAFIR z poddaszem zaprojektowaliśmy dla rodzin, które potrzebują czterech ścian z głową - bez kompromisu na wąskiej działce i bez płacenia za metry, których nie używają. 120 metrów rozłożone na dwie kondygnacje, z wyraźnym podziałem na dzień i noc.
Na parterze życie wspólne - salon z otwartą kuchnią o powierzchni ponad 40 metrów, w sam raz na śniadania w piżamach i większe rodzinne spotkania. Na poddaszu cisza - trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoba i pralnia. Każdy ma swój kąt, nikt nie czeka pod łazienką. A garaż wbudowany w bryłę domu z czasem staje się czymś więcej niż miejscem na samochód.
Pod skórą Szafir jest tym, czym wszystkie nasze domy - budynkiem, który wyprzedza przepisy o dekadę. Pianka PUR w ścianach i stropie, fundament Izodom bez mostków termicznych, rekuperacja ALNOR, dwie pompy ciepła, fotowoltaika 8 kWp. Zużycie 17-22 kWh/m² rocznie zamiast standardowych 120-150 oznacza, że rachunki w zimie liczy się w setkach, nie tysiącach.
Szafir to dom, w którym nic Cię nie zaskoczy ani dzisiaj, ani za dwadzieścia lat. Wprowadzasz się do gotowego życia - takiego, w którym w niedzielę masz czas na warsztat z dzieckiem, a nie na poprawianie po wykonawcach.
Specyfikacja techniczna
Parametry domu
- Powierzchnia użytkowa
- 120,77 m²
- Powierzchnia użytkowa z garażem
- 152,49 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 96,78 m²
- Kubatura
- 624,57 m³
- Wymiary budynku
- 13,32 × 7,26 m
- Wysokość budynku
- 7,82 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Powierzchnia dachu
- 172,92 m²
- Min. wymiary działki
- 21,32 × 15,26 m
Rzuty domu
Zestawienie powierzchni
Parter
| Nr | Pomieszczenie | Pow. użytkowa |
|---|---|---|
| 0.1 | Wiatrołap | 3,50 m² |
| 0.2 | Komunikacja | 10,19 m² |
| 0.3 | Łazienka | 4,83 m² |
| 0.4 | Pom. gospodarcze | 3,73 m² |
| 0.5 | Salon | 19,82 m² |
| 0.6 | Aneks kuchenny z jadalnią | 21,54 m² |
| Razem pow. użytkowa | 63,61 m² | |
| 0.7 | Garaż | 18,41 m² |
| Razem pow. netto | 82,60 m² | |
Poddasze
| Nr | Pomieszczenie | Pow. użytkowa |
|---|---|---|
| 1.1 | Komunikacja | 11,14 m² |
| 1.2 | Gabinet | 10,17 m² |
| 1.3 | Pokój | 11,52 m² |
| 1.4 | Łazienka | 3,62 m² |
| 1.5 | Pralnia | 3,62 m² |
| 1.6 | Sypialnia | 15,14 m² |
| 1.7 | Garderoba | 1,95 m² |
| Razem pow. użytkowa | 57,16 m² | |
Co zawiera ten dom
Porównaj dwa poziomy wykończenia i sprawdź szczegóły techniczne każdego elementu - większość Klientów wybiera deweloperski full premium.
Fundament
- Ławy żelbetowe, ściany fundamentowe w systemie IZODOM 2000 - dom stoi w termosie.
- Izolacja pozioma: styropian EPS100, 20 cm. W niej ukryta instalacja wodna.
- Posadzka betonowa maszynowa 7 cm do punktu zero - gotowa pod panele lub płytki.
Konstrukcja
- Prefabrykowane ściany nośne z drewna C24 - suszone, strugane i fazowane; słupki 54 × 145 mm.
- Poszycie OSB3 15 mm (zewn.) + OSB3 12 mm (wewn.), płytowanie G-K od wewnątrz.
- Dach z prefabrykowanych wiązarów w systemie MITEK (drewno C24).
Elewacja zewnętrzna
- Membrana wiatroizolacyjna + styropian EPS 70 10 cm, klej zbrojony siatką (2 warstwy).
- Tynk cienkowarstwowy silikonowy w kolorze białym.
- Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze blachodachówki.
Izolacja akustyczna i termiczna
- Ściany zewn.: piana PUR 15 cm + styropian 10 cm; strop: PUR 20 cm.
- Pod posadzką: styropian EPS100 20 cm; ściany wewn.: wełna 10 cm.
- Okna na „ciepłym parapecie” z XPS; tarasowe na belce z PURENITU.
Okna
- Okna Salamander bluEvolution 82 - 3-szybowe, profil klasy pasywnej (Uw nawet 0,71 W/(m²K)).
- Montaż „na ciepło” - bez mostków termicznych; cicho (do 47 dB) i bezpiecznie (do RC2).
- Okno tarasowe trzyczęściowe: 2 skrzydła otwierane z ruchomym słupkiem. Ramy białe (ponad 40 dekorów do wyboru).
Drzwi wejściowe
- Drzwi COMFORT 73 ECO - skrzydło 73 mm, wypełnienie EPS grafitowy (Ud pełnych od 0,95 W/(m²K)).
- Ciepły próg Aluthermo Roto, ościeżnica stalowa Thermo®.
- 2 zamki trójbolcowe + 3 wzmocnione bolce antywyważeniowe.
Dach i rynny
- Dach dwuspadowy, kąt 40°, membrana dachowa, kontrłaty i łaty.
- Blachodachówka BLACH-POL SYMETRIA w kolorze antracyt + obróbki blacharskie.
- Orynnowanie PCV marki GAMRAT (do wyboru z palety kolorów).
Ściany wewnętrzne
- Sucha zabudowa na konstrukcji drewnianej wg projektu wykonawczego.
- Izolacja akustyczna wełną mineralną lub skalną 10 cm; płyta OSB3 12 mm.
- Obłożenie płytą G-K (w łazience wodoodporną).
Ogrzewanie, CWU i klimatyzacja
- Kanałowa pompa ciepła powietrze-powietrze z rozprowadzeniem do każdego pokoju.
- Maty grzewcze ELEKTRA w łazience i wiatrołapie (programatory dotykowe).
- Zasobnik ciepłej wody użytkowej 100 l.
- Latem pompa pracuje w rewersie jako klimatyzacja - chłodne powietrze do każdego pokoju.
Rekuperacja
- Instalacja wg projektu, punkty nawiewu/czerpania z anemostatami.
Centrala rekuperacyjna
- Centrala rekuperacyjna ALNOR SLIM AIR, wydajność 350 m³/h.
Instalacja wodno-kanalizacyjna
- Wg projektu wykonawczego, rozdzielacz wody ciepłej i zimnej.
- Kształtki kanalizacyjne pod armaturę łazienkową.
Instalacja elektryczna
- Punkty oświetleniowe i gniazda wg projektu; kompletna tablica rozdzielcza ze spięciem.
- Przyłącze trójfazowe do kuchni indukcyjnej; osprzęt marki SIMON 10.
Fotowoltaika
- Instalacja PV o mocy 8 kWp w cenie domu - inwerter hybrydowy gotowy pod magazyn energii.
Poddasze - stan zależy od pakietu
- STAN DEWELOPERSKI PODSTAWOWY: poddasze oddajemy w stanie zamkniętym. Konstrukcja, dach i okna są gotowe, a wykończenie robisz po swojemu.
- FULL PREMIUM: poddasze wykończone w tym samym standardzie co reszta domu - izolacja, ściany, instalacje i ogrzewanie tak jak na parterze.
- To jedyna różnica między pakietami w tym domu, poza wyposażeniem opisanym wyżej.
Cena domu w wybranym poziomie wykonania
| Zakres prac | Deweloperski podstawowy395 000 złbrutto | Deweloperski full premium570 000 złbrutto |
|---|---|---|
Fundament
| ||
Konstrukcja
| ||
Elewacja zewnętrzna
| ||
Izolacja akustyczna i termiczna
| ||
Okna
| ||
Drzwi wejściowe
| ||
Dach i rynny
| ||
Ściany wewnętrzne
| ||
Ogrzewanie, CWU i klimatyzacja
| ||
Rekuperacja
| ||
Centrala rekuperacyjna
| ||
Instalacja wodno-kanalizacyjna
| ||
Instalacja elektryczna
| ||
Fotowoltaika
| ||
Poddasze - stan zależy od pakietu
| ||
| Cena domu w wybranym poziomie wykonania | 395 000 złbrutto | 570 000 złbrutto |
Płacisz raz
To wszystko już w cenie
Bez gwiazdek i ukrytych kosztów - kompletna technologia PREMIUM w cenie tego domu.
Pełna opieka inwestycyjna
Od projektu po klucze - bierzemy wszystko na siebie.
Brak opłat za zakwaterowanie ekip
Nie dopłacasz za nocleg i dojazdy naszych ludzi.
Analiza Waszej działki
Sprawdzamy działkę pod kątem tego konkretnego projektu.
Zobacz ten dom w budowie
Możesz obejrzeć ten dom na żywo w trakcie realizacji.
Własna konfiguracja wnętrza
Aranżujesz wnętrze po swojemu i bez dopłat, na tyle, na ile pozwala konstrukcja domu.
Od A do Z
Pełna opieka inwestycyjna
Ty mieszkasz - my robimy resztę. Możemy przejąć cały proces, od pierwszej kreski po odbiór.
Skonfiguruj swój dom
Zacznij od pełnego premium i dolicz tylko to, czego chcesz - cena policzy się na bieżąco.
Twoja baza
DOM SZAFIR · full premium
570 000 zł brutto
Kompletny dom w naszym najwyższym standardzie. Poniżej dokładasz tylko to, czego naprawdę chcesz - cena liczy się na bieżąco.
Elewacja
Okna
Poddasze
Ogrzewanie
Instalacje elektryczne
Instalacje wod-kan
Fotowoltaika i magazyn energii
Inne zmiany (zmiana układu, konstrukcji, indywidualne rozwiązania) wyceniamy indywidualnie - napisz, a przygotujemy wycenę.
Ile ostatecznie zapłacisz za ten dom?
Policz ratę kredytu i sprawdź, ile możesz odzyskać z dopłat - realny koszt często jest niższy, niż myślisz.
Dopłaty, które możesz dostać
Szacowana rata kredytu
2335 zł / mies.
Kwota kredytu: 316 000 zł · 25 lat · 7,5%
Kwoty orientacyjne wg programów 2026 (Moje Ciepło, Mój Prąd). Dostępność i wysokość zależą od aktualnego naboru - ostateczną kwotę potwierdzimy na konsultacji.
Porozmawiajmy o finansowaniu →Kalkulator energetyczny
Zobacz, ile zaoszczędzisz na ogrzewaniu względem typowego domu.
Szacunek poglądowy. Dom energooszczędny ok. 20 kWh/m² rocznie wobec ok. 120 kWh/m² w typowym starszym domu.
Ogrzewanie - nasz dom
3040 zł
rocznie
Dom standardowy
18 240 zł
rocznie
Oszczędność
15 200 zł
rocznie
Oszczędność w 10 lat
152 000 zł
łącznie
Zobacz na wideo
Film na temat tego domu
Obejrzyj DOM SZAFIR na wideo, a przy okazji sprawdź dni otwarte i najświeższe newsy tego domu.