realizacja•15 marca 2026
Realizacja DOM Z7 Optimus - Mazowieckie
Od fundamentów po klucze - historia budowy DOMU Z7 Optimus dla rodziny 2+1. Zobacz, jak powstał ich dom.
Czytaj dalej →DOM Z7 optimus
84 m²
1 łazienka
3 sypialniePolecany1 / 8
DOM Z7 OPTIMUS to dopracowana wersja naszego bestsellera - całoroczny dom w technologii szkieletowej prefabrykowanej PREMIUM. 84 m² inteligentnie rozplanowanej przestrzeni dla rodziny, z tarasem i pełnią komfortu energooszczędnego domu przyszłości.
DOM Z7 optimus
cena od
293 000 zł brutto
od 3 488 zł / m²
Stan deweloperski podstawowy
Stan Deweloperski Full Premium
Dom w stanie zero w cenie423 000 zł brutto
5036 zł/m² z fundamentemrata od 2501 zł/mies ›
Rata orientacyjna (20% wkładu, 25 lat). Policz dokładnie w kalkulatorze.
Gotowy na ostatnie prace wykończeniowe.
W tej cenie dostajesz już m.in.:
- Projekt domu
- Kompletny dom wraz z budową
- Fundament i prace ziemne - pełny stan ZERO (posadzki, izolacje, wod-kan)
- Wszystkie instalacje w domu
- Ogrzewanie, klimatyzacja i pełna rekuperacja
- Instalacja elektryczna
- Fotowoltaika 8 kW
- Ogrzewanie ciepłej wody użytkowej
- Tynk silikonowy na elewacji
- Zakwaterowanie ekip w cenie
Zostaje Ci tylko: szpachlowanie i malowanie łączeń, kafelki w łazience, drzwi wewnętrzne i podłoga - i się wprowadzasz. Zastępujemy min. 15 ekip.
18,14 × 16,24 mMin. wymiary działki
12,14 × 8,24 mFormat domu274 cmWysokość pomieszczeń84 m²Powierzchnia użytkowa100 m²Powierzchnia zabudowy3Sypialnie1Łazienki
Karta domu
Pobierz kartę DOM Z7 optimus w PDF
Komplet informacji o tym domu - parametry, ceny i specyfikacja. Pobierz na urządzenie albo wyślij prosto na swój e-mail.
DOM Z7 optimus
DOM Z7 OPTIMUS to dopracowana wersja naszego bestsellera - kompaktowy, a jednocześnie przestronny dom dla rodziny. 84 m² inteligentnie rozplanowanej przestrzeni: salon z aneksem otwarty na taras i trzy wygodne sypialnie.
To dom, który po prostu działa. Rekuperacja, klimatyzacja grzewcza i fotowoltaika sprawiają, że rachunki spadają do minimum - a Ty nie myślisz o ogrzewaniu, tylko o życiu.
Specyfikacja techniczna
Parametry domu
- Powierzchnia użytkowa
- 84 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 100 m²
- Kubatura
- 226,55 m³
- Wymiary budynku
- 12,14 × 8,24 m
- Wysokość pomieszczeń
- 274 cm
- Wysokość budynku
- 6,29 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Powierzchnia dachu
- 142,47 m²
- Min. wymiary działki
- 18,14 × 16,24 m
Pomieszczenia
- Salon / jadalnia
- 20,17 m²
- Kuchnia
- 8,34 m²
- Sypialnia 1
- 10,40 m²
- Sypialnia 2
- 14,03 m²
- Sypialnia 3
- 11,31 m²
- Łazienka
- 5,59 m²
- Hol
- 5,55 m²
- Pomieszczenie gospodarcze
- 3,22 m²
- Wiatrołap
- 4,80 m²
- Strych
- 32,00 m²
Rzut domu
Co zawiera ten dom
Porównaj dwa poziomy wykończenia i sprawdź szczegóły techniczne każdego elementu - większość Klientów wybiera deweloperski full premium.
Fundament
- Ławy żelbetowe, ściany fundamentowe w systemie IZODOM 2000 - dom stoi w termosie.
- Izolacja pozioma: styropian EPS100, 20 cm. W niej ukryta instalacja wodna.
- Posadzka betonowa maszynowa 7 cm do punktu zero - gotowa pod panele lub płytki.
Deweloperski podstawowy
Deweloperski full premium
Konstrukcja
- Prefabrykowane ściany nośne z drewna C24 - suszone, strugane i fazowane; słupki 54 × 145 mm.
- Poszycie OSB3 15 mm (zewn.) + OSB3 12 mm (wewn.), płytowanie G-K od wewnątrz.
- Dach z prefabrykowanych wiązarów w systemie MITEK (drewno C24).
Deweloperski podstawowy
Deweloperski full premium
Elewacja - ocieplenie
- Membrana wiatroizolacyjna + styropian EPS 70 10 cm, klej zbrojony siatką (2 warstwy).
- Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze blachodachówki.
Deweloperski podstawowy
Deweloperski full premium
Tynk elewacyjny
- Tynk cienkowarstwowy silikonowy w kolorze białym.
Deweloperski podstawowy
Deweloperski full premium
Izolacja akustyczna i termiczna
- Ściany zewn.: piana PUR 15 cm + styropian 10 cm; strop: PUR 20 cm.
- Pod posadzką: styropian EPS100 20 cm; ściany wewn.: wełna 10 cm.
- Okna na „ciepłym parapecie” z XPS; tarasowe na belce z PURENITU.
Deweloperski podstawowy
Deweloperski full premium
Okna
- Okna Salamander bluEvolution 82 - 3-szybowe, profil klasy pasywnej (Uw nawet 0,71 W/(m²K)).
- Montaż „na ciepło” - bez mostków termicznych; cicho (do 47 dB) i bezpiecznie (do RC2).
- Okno tarasowe trzyczęściowe: 2 skrzydła otwierane z ruchomym słupkiem. Ramy białe (ponad 40 dekorów do wyboru).
Deweloperski podstawowy
Deweloperski full premium
Drzwi wejściowe
- Drzwi COMFORT 73 ECO - skrzydło 73 mm, wypełnienie EPS grafitowy (Ud pełnych od 0,95 W/(m²K)).
- Ciepły próg Aluthermo Roto, ościeżnica stalowa Thermo®.
- 2 zamki trójbolcowe + 3 wzmocnione bolce antywyważeniowe.
Deweloperski podstawowy
Deweloperski full premium
Dach i rynny
- Dach dwuspadowy, kąt 30°, membrana dachowa, kontrłaty i łaty.
- Blachodachówka BLACH-POL SYMETRIA w kolorze antracyt + obróbki blacharskie.
- Orynnowanie PCV marki GAMRAT (do wyboru z palety kolorów).
Deweloperski podstawowy
Deweloperski full premium
Ściany wewnętrzne
- Sucha zabudowa na konstrukcji drewnianej wg projektu wykonawczego.
- Izolacja akustyczna wełną mineralną lub skalną 10 cm; płyta OSB3 12 mm.
- Obłożenie płytą G-K (w łazience wodoodporną).
Deweloperski podstawowy
Deweloperski full premium
Ogrzewanie, CWU i klimatyzacja
- Kanałowa pompa ciepła powietrze-powietrze z rozprowadzeniem do każdego pokoju.
- Maty grzewcze ELEKTRA w łazience i wiatrołapie (programatory dotykowe).
- Zasobnik ciepłej wody użytkowej 100 l.
- Latem pompa pracuje w rewersie jako klimatyzacja - chłodne powietrze do każdego pokoju.
Deweloperski podstawowy
Deweloperski full premium
Rekuperacja
- Instalacja wg projektu, punkty nawiewu/czerpania z anemostatami.
Deweloperski podstawowy
Deweloperski full premium
Centrala rekuperacyjna
- Centrala rekuperacyjna ALNOR SLIM AIR, wydajność 350 m³/h.
Deweloperski podstawowy
Deweloperski full premium
Instalacja wodno-kanalizacyjna
- Wg projektu wykonawczego, rozdzielacz wody ciepłej i zimnej.
- Kształtki kanalizacyjne pod armaturę łazienkową.
Deweloperski podstawowy
Deweloperski full premium
Instalacja elektryczna
- Punkty oświetleniowe i gniazda wg projektu; kompletna tablica rozdzielcza ze spięciem.
- Przyłącze trójfazowe do kuchni indukcyjnej; osprzęt marki SIMON 10.
Deweloperski podstawowy
Deweloperski full premium
Fotowoltaika
- Instalacja PV o mocy 8 kWp w cenie domu - inwerter hybrydowy gotowy pod magazyn energii.
Deweloperski podstawowy
Deweloperski full premium
Cena domu w wybranym poziomie wykonania
Deweloperski podstawowy293 000 złbrutto
Deweloperski full premium423 000 złbrutto
| Zakres prac | Deweloperski podstawowy293 000 złbrutto | Deweloperski full premium423 000 złbrutto |
|---|---|---|
Fundament
| ||
Konstrukcja
| ||
Elewacja - ocieplenie
| ||
Tynk elewacyjny
| ||
Izolacja akustyczna i termiczna
| ||
Okna
| ||
Drzwi wejściowe
| ||
Dach i rynny
| ||
Ściany wewnętrzne
| ||
Ogrzewanie, CWU i klimatyzacja
| ||
Rekuperacja
| ||
Centrala rekuperacyjna
| ||
Instalacja wodno-kanalizacyjna
| ||
Instalacja elektryczna
| ||
Fotowoltaika
| ||
| Cena domu w wybranym poziomie wykonania | 293 000 złbrutto | 423 000 złbrutto |
Płacisz raz
To wszystko już w cenie
Bez gwiazdek i ukrytych kosztów - kompletna technologia PREMIUM w cenie tego domu.
Pełna opieka inwestycyjna
Od projektu po klucze - bierzemy wszystko na siebie.
Brak opłat za zakwaterowanie ekip
Nie dopłacasz za nocleg i dojazdy naszych ludzi.
Analiza Waszej działki
Sprawdzamy działkę pod kątem tego konkretnego projektu.
Zobacz ten dom w budowie
Możesz obejrzeć ten dom na żywo w trakcie realizacji.
Własna konfiguracja wnętrza
Aranżujesz wnętrze po swojemu i bez dopłat, na tyle, na ile pozwala konstrukcja domu.
Od A do Z
Pełna opieka inwestycyjna
Ty mieszkasz - my robimy resztę. Możemy przejąć cały proces, od pierwszej kreski po odbiór.
Skonfiguruj swój dom
Zacznij od pełnego premium i dolicz tylko to, czego chcesz - cena policzy się na bieżąco.
Twoja baza
DOM Z7 optimus · full premium
423 000 zł brutto
Kompletny dom w naszym najwyższym standardzie. Poniżej dokładasz tylko to, czego naprawdę chcesz - cena liczy się na bieżąco.
Elewacja
Okna
Poddasze
Ogrzewanie
Instalacje elektryczne
Instalacje wod-kan
Fotowoltaika i magazyn energii
Inne zmiany (zmiana układu, konstrukcji, indywidualne rozwiązania) wyceniamy indywidualnie - napisz, a przygotujemy wycenę.
Ile ostatecznie zapłacisz za ten dom?
Policz ratę kredytu i sprawdź, ile możesz odzyskać z dopłat - realny koszt często jest niższy, niż myślisz.
Liczymy od standardu
Deweloperski full premium
To nasz najwyższy standard wykończenia: pompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja kanałowa, fotowoltaika i tynk w cenie. Kalkulator startuje z ceny 423 000 zł (wersja deweloperska podstawowa: 293 000 zł). Suwakiem możesz ustawić dowolną kwotę.
Cena tego domu · full premium423 000 zł
Wkład własny20% · 84 600 zł
Okres kredytu25 lat
Oprocentowanie7,5 %
Dopłaty, które możesz dostać
Cena tego domu · full premium423 000 zł
Dopłaty (zaznaczone)− 7000 zł
Realny koszt tego domu416 000 zł
Szacowana rata kredytu
2501 zł / mies.
Kwota kredytu: 338 400 zł · 25 lat · 7,5%
Kwoty orientacyjne wg programów 2026 (Moje Ciepło, Mój Prąd). Dostępność i wysokość zależą od aktualnego naboru - ostateczną kwotę potwierdzimy na konsultacji.
Ile kosztuje Cię ten dom co miesiąc?
Ogrzewanie, ciepła woda i prąd w jednym miejscu. Zobacz pełny koszt utrzymania i porównaj go z domem w zwykłej technologii.
Powierzchnia domu84 m²
Cena energii1.00 zł/kWh
Liczba domowników4 osoby
Prąd na potrzeby bytowe200 zł/mies.
Lodówka, pralka, światło, elektronika. Tyle samo w każdym domu.
Twój DOM
przyszłości
Dom
standardowy
Ogrzewanie
140 zł
840 zł
Prąd bytowy
200 zł
200 zł
Razem miesięcznie
340 zł
1040 zł
Zostaje w Twojej kieszeni
700 zł
miesięcznie
Przez 10 lat
84 000 zł
łącznie
Twój dom spłaca sam swoją ratę
Zobacz, co się dzieje, gdy nie oddajesz pieniędzy za energię. Co miesiąc zostaje w Twojej kieszeni kwota, która w zwykłym domu wyparowałaby przez ściany.
Zostaje w Twojej kieszeni
700 zł
miesięcznie
Przykładowa rata za ten dom
2501 zł
miesięcznie
To pokrywa
28%
raty kredytu
Płaci energia, której nie zużywaszRata kredytu
28% raty za ten dom płaci energia, której nie zużywasz. W domu zbudowanym w zwykłej technologii te pieniądze co miesiąc znikają w kotle. Tutaj po prostu zostają u Ciebie.
To symulacja, nie oferta
Powyższe wyliczenia są symulacją opartą na założeniach modelowych i mają charakter wyłącznie poglądowy. Przyjmujemy w nich warunki uproszczone i korzystne, żeby pokazać mechanizm, a nie obiecać wynik.
Kalkulacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani zapewnienia, że przedstawione wartości zostaną osiągnięte.
Rzeczywiste koszty zależą między innymi od projektu domu i jego usytuowania, sposobu użytkowania, liczby domowników, ustawionej temperatury, warunków pogodowych w danym sezonie oraz taryfy i cen energii, które zmieniają się niezależnie od nas. Efekt banku energii z systemem SSO zależy dodatkowo od nasłonecznienia, doboru mocy instalacji i warunków rozliczeń z operatorem. Wysokość raty kredytu zależy od oceny zdolności kredytowej, wkładu własnego, marży i oprocentowania, które bank ustala indywidualnie. Przykładowa rata w tej symulacji: wkład własny 20%, okres 25 lat, oprocentowanie 7,5%.
Założenia energetyczne: dom energooszczędny ok. 20 kWh/m² rocznie wobec ok. 120 kWh/m² w typowym starszym domu. Ciepła woda: ok. 800 kWh rocznie na osobę, u nas przygotowywana pompą ciepła, w domu standardowym bojlerem elektrycznym.
Chcesz zobaczyć liczby policzone pod Twoją sytuację, a nie modelową? Przygotujemy kalkulację opartą na Twoim projekcie, Twojej działce i aktualnych warunkach rynkowych. Bez zobowiązań.
Poproś o kalkulację dla mnie →Historie sukcesu
Historie sukcesu naszych Klientów, którzy budowali DOM Z7 optimus
Zobacz, jak ten dom powstał krok po kroku - od fundamentów po klucze w rękach rodziny.
Tak wygląda droga do domu
Ta rodzina już mieszka. Twoja historia zaczyna się dziś.
Każdy z tych domów zaczął się od jednej decyzji. Zostaw maila, zapisz swój dom i pisz własną historię, którą ktoś kiedyś przeczyta tak jak Ty tę.