84 m²
1 łazienka
3 sypialnieDOM Z7 OPTIMUS to dopracowana wersja bestsellera naszego katalogu: całoroczny dom modułowy w technologii szkieletowej PREMIUM. 84 m² inteligentnie rozplanowanej przestrzeni dla rodziny, z tarasem i pełnią komfortu energooszczędnego domu przyszłości.
cena od
328 000 zł brutto
od 3 905 zł / m²
Stan deweloperski podstawowy
Stan Deweloperski Full Premium
Dom w stanie zero w cenie423 000 zł brutto
5036 zł/m² z fundamentemrata od 2501 zł/mies ›
Rata orientacyjna (20% wkładu, 25 lat). Policz dokładnie w kalkulatorze.
Gotowy na ostatnie prace wykończeniowe.
W tej cenie dostajesz już m.in.:
Zostaje Ci tylko: szpachlowanie i malowanie łączeń, kafelki w łazience, drzwi wewnętrzne i podłoga - i się wprowadzasz. Zastępujemy min. 15 ekip.
18,14 × 16,24 mMin. wymiary działki
12,14 × 8,24 mFormat domu275 cmWysokość pomieszczeń84,00 m²Powierzchnia użytkowa100,00 m²Powierzchnia zabudowy3Sypialnie1Łazienki
Karta domu
Komplet informacji o tym domu - parametry, ceny i specyfikacja. Pobierz na urządzenie albo wyślij prosto na swój e-mail.
DOM Z7 OPTIMUS to dopracowana wersja bestsellera naszego katalogu: kompaktowy, a jednocześnie przestronny dom dla rodziny. 84 m² inteligentnie rozplanowanej przestrzeni: salon z aneksem otwarty na taras i trzy wygodne sypialnie.
To dom, który po prostu działa. Rekuperacja, a w Full Premium także klimatyzacja grzewcza, sprawiają, że rachunki spadają do minimum, a Ty nie myślisz o ogrzewaniu, tylko o życiu.
Porównaj dwa poziomy wykończenia i sprawdź szczegóły techniczne każdego elementu - większość Klientów wybiera deweloperski full premium.
Cena domu w wybranym poziomie wykonania
| Zakres prac | Deweloperski podstawowy328 000 złbrutto | Deweloperski full premium423 000 złbrutto |
|---|---|---|
Fundament
| ||
Konstrukcja
| ||
Elewacja zewnętrzna
| ||
Tynk elewacyjny
| ||
Izolacja akustyczna i termiczna
| ||
Okna
| ||
Drzwi wejściowe
| ||
Dach i rynny
| ||
Ściany wewnętrzne
| ||
Ogrzewanie, CWU i klimatyzacja
| ||
Rekuperacja
| ||
Centrala rekuperacyjna
| ||
Instalacja elektryczna
| ||
Instalacja wodno-kanalizacyjna
| ||
| Cena domu w wybranym poziomie wykonania | 328 000 złbrutto | 423 000 złbrutto |
Trzy rzeczy, o które ludzie pytają nas najczęściej. Odpowiadamy tu, żebyś nie musiał pisać i czekać.
W standardzie deweloperskim Full Premium (423 000 zł brutto) tak, i to cały: wykopy, ława ze zbrojeniem, ściany fundamentowe IZODOM 2000, kanalizacja i woda w podłodze oraz posadzka maszynowa gotowa pod panele. W standardzie podstawowym (328 000 zł brutto) stanu zero nie ma. To jedna z pięciu pozycji, których w nim brakuje, obok tynku elewacyjnego, ogrzewania z pompą ciepła i ciepłą wodą, centrali rekuperacyjnej i instalacji wodno-kanalizacyjnej.
Komplet, który działa od pierwszego dnia: budynek w stanie zero, konstrukcja z certyfikowanego drewna C24, izolacja pianą otwartokomórkową Icynene 15 cm wewnątrz konstrukcji i 100 mm styropianu na zewnątrz, tynk silikonowy na elewacji, okna Salamander trzyszybowe w ciepłym montażu, dach z blachodachówki z rynnami, kanałowa pompa ciepła powietrze-powietrze, która zimą grzeje a latem chłodzi, elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience i wiatrołapie, rekuperacja z centralą ALNOR, zbiornik ciepłej wody oraz instalacje elektryczna i wod-kan. Po Twojej stronie zostaje wykończenie wnętrza: podłogi, płytki, drzwi wewnętrzne, malowanie i biały montaż.
Deweloperski podstawowy: 328 000 zł brutto. Deweloperski Full Premium: 423 000 zł brutto. W cenie są też przejazdy, nocleg i utrzymanie ekipy, zawsze i bez względu na odległość. Osobno liczymy transport domu i materiałów na działkę, bo byłoby niesprawiedliwe, gdyby ktoś spod Warszawy płacił tyle samo co ktoś spod Szczecina. Poza ceną zostają działka, geodeta, badanie geologiczne, kierownik budowy, przyłącza mediów oraz taras i opaska wokół domu. Pierwsza wpłata, zwykle 10%, idzie na rezerwację terminu i ta zaliczka jest zwrotna.
Płacisz raz
Bez gwiazdek i ukrytych kosztów - kompletna technologia PREMIUM w cenie tego domu.
Od projektu po klucze prowadzimy budowę za Ciebie.
Nie dopłacasz za nocleg i dojazdy naszych ludzi.
Sprawdzamy działkę pod kątem tego konkretnego projektu.
Możesz obejrzeć ten dom na żywo w trakcie realizacji.
Większość zmian w projekcie wprowadzamy bez dopłat. Wyceniamy osobno zmiany konstrukcyjne, dodatkowe okna, zmianę koloru okien i tynki.
Od A do Z
Ty mieszkasz - my robimy resztę. Możemy przejąć cały proces, od pierwszej kreski po odbiór.
Zacznij od pełnego premium i dolicz tylko to, czego chcesz - cena policzy się na bieżąco.
Twoja baza
DOM Z7 optimus · full premium
423 000 zł brutto
Kompletny dom w naszym najwyższym standardzie. Poniżej dokładasz tylko to, czego naprawdę chcesz - cena liczy się na bieżąco.
Elewacja
Okna
Poddasze
Ogrzewanie
Instalacje elektryczne
Instalacje wod-kan
Inne zmiany (zmiana układu, konstrukcji, indywidualne rozwiązania) wyceniamy indywidualnie - napisz, a przygotujemy wycenę.
Policz ratę kredytu i sprawdź, ile możesz odzyskać z dopłat - realny koszt często jest niższy, niż myślisz.
Liczymy od standardu
Deweloperski full premium
To nasz najwyższy standard wykończenia: pompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja kanałowa i tynk w cenie. Kalkulator startuje z ceny 423 000 zł (wersja deweloperska podstawowa: 328 000 zł). Suwakiem możesz ustawić dowolną kwotę.
Dopłaty, które możesz dostać
„Ta rata to symulacja. Policzę ją Wam naprawdę, we wszystkich bankach, i w każdym z nich oszacuję Waszą zdolność kredytową. Pracuję dla Was, nie dla banku, procesuję i wypłacam kredyty tam, gdzie inni rozkładają ręce."
Współpracownik Phinance S.A., oddział w Lublinie · justyna.smagowska@phinance.pl
Niezależny partner finansowy DOMY przyszłości. Nie jest pracownikiem naszej spółki.
Szacowana rata kredytu
2501 zł / mies.
Kwota kredytu: 338 400 zł · 25 lat · 7,5%
Kwoty orientacyjne wg programów 2026 (Moje Ciepło, Mój Prąd). Dostępność i wysokość zależą od aktualnego naboru - ostateczną kwotę potwierdzimy na konsultacji.
Ogrzewanie, ciepła woda i prąd w jednym miejscu. Zobacz pełny koszt utrzymania i porównaj go z domem w zwykłej technologii.
Lodówka, pralka, światło, elektronika. Tyle samo w każdym domu.
Twój DOM
przyszłości
Dom
standardowy
Ogrzewanie
40 zł
840 zł
Prąd bytowy
200 zł
200 zł
Razem miesięcznie
240 zł
1040 zł
Zostaje w Twojej kieszeni
800 zł
miesięcznie
Przez 10 lat
95 970 zł
łącznie
Zobacz, co się dzieje, gdy nie oddajesz pieniędzy za energię. Co miesiąc zostaje w Twojej kieszeni kwota, która w zwykłym domu wyparowałaby przez ściany.
Zostaje w Twojej kieszeni
800 zł
miesięcznie
Przykładowa rata za ten dom
2501 zł
miesięcznie
To pokrywa
32%
raty kredytu
32% raty za ten dom płaci energia, której nie zużywasz. W domu zbudowanym w zwykłej technologii te pieniądze co miesiąc znikają w kotle. Tutaj po prostu zostają u Ciebie.
„Ta rata to symulacja. Policzę ją Wam naprawdę, we wszystkich bankach, i w każdym z nich oszacuję Waszą zdolność kredytową. Pracuję dla Was, nie dla banku, procesuję i wypłacam kredyty tam, gdzie inni rozkładają ręce."
Współpracownik Phinance S.A., oddział w Lublinie · justyna.smagowska@phinance.pl
Niezależny partner finansowy DOMY przyszłości. Nie jest pracownikiem naszej spółki.
To symulacja, nie oferta
Powyższe wyliczenia są symulacją opartą na założeniach modelowych i mają charakter wyłącznie poglądowy. Przyjmujemy w nich warunki uproszczone i korzystne, żeby pokazać mechanizm, a nie obiecać wynik.
Kalkulacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani zapewnienia, że przedstawione wartości zostaną osiągnięte.
Rzeczywiste koszty zależą między innymi od projektu domu i jego usytuowania, sposobu użytkowania, liczby domowników, ustawionej temperatury, warunków pogodowych w danym sezonie oraz taryfy i cen energii, które zmieniają się niezależnie od nas. Wysokość raty kredytu zależy od oceny zdolności kredytowej, wkładu własnego, marży i oprocentowania, które bank ustala indywidualnie. Przykładowa rata w tej symulacji: wkład własny 20%, okres 25 lat, oprocentowanie 7,5%.
Założenia energetyczne liczone na energii użytkowej, czyli na tym, ile ciepła budynek potrzebuje: nasz dom ok. 23 kWh/m² rocznie (realnie 17 do 23, zależnie od domu) wobec ok. 120 kWh/m² w typowym starszym domu. To inny wskaźnik niż EP, czyli energia pierwotna, dla której warunki techniczne z 2021 roku stawiają domom jednorodzinnym próg 70 kWh/m². Ogrzewanie i ciepłą wodę robi u nas pompa ciepła, więc energię użytkową dzielimy przez współczynnik 4: tyle razy więcej ciepła oddaje niż zużywa prądu. W domu porównawczym ciepła woda z bojlera elektrycznego. Ciepła woda: ok. 800 kWh rocznie na osobę.
Chcesz zobaczyć liczby policzone pod Twoją sytuację, a nie modelową? Przygotujemy kalkulację opartą na Twoim projekcie, Twojej działce i aktualnych warunkach rynkowych. Bez zobowiązań.
Poproś o kalkulację dla mnie →Historie sukcesu
Zobacz, jak ten dom powstał krok po kroku - od fundamentów po klucze w rękach rodziny.
Najmniejszy z domów w naszym katalogu, który nie oszczędza na niczym, co siedzi w ścianie. Fundament IZODOM bez mostków, konstrukcja postawiona w jeden dzień, pompa ciepła i rekuperacja w standardzie.
Czytaj dalej →Każdy z tych domów zaczął się od jednej decyzji. Zostaw maila, zapisz swój dom i pisz własną historię, którą ktoś kiedyś przeczyta tak jak Ty tę.
