Najmniejszy z domów w naszym katalogu, który nie oszczędza na niczym, co siedzi w ścianie. Fundament IZODOM bez mostków, konstrukcja postawiona w jeden dzień, pompa ciepła i rekuperacja w standardzie.
Z7 OPTIMUS to dom, o który pytają najczęściej ludzie, którzy policzyli budżet i doszli do wniosku, że nie potrzebują stu czterdziestu metrów. 84 m², trzy sypialnie, i cała technologia, która w większych domach kosztuje dokładnie tyle samo.
Miejsce: województwo mazowieckie.
Co dokładnie tam stanęło
W standardzie podstawowym ten dom kosztuje 328 000 zł brutto i nie ma w nim pięciu pozycji: budynku w stanie zero, tynku elewacyjnego, ogrzewania z pompą ciepła i ciepłą wodą, centrali rekuperacyjnej oraz instalacji wodno-kanalizacyjnej.
To jest ta różnica, która przy porównywaniu ofert robi największe zamieszanie, więc mówimy o niej od razu.
Fundament, czyli budynek w stanie zero
Zaczęło się wiosną, od wykopu i wytyczenia budynku przez geodetę.
Ściany fundamentowe stawiamy w systemie IZODOM 2000. Kształtki są jednocześnie szalunkiem i izolacją, więc beton wchodzi w gotową warstwę styropianu i nie zostaje miejsce na mostek termiczny. Przy tradycyjnej ławie z bloczkami trzeba ocieplać osobno, a każdy styk to potencjalna szpara.
Pod posadzką idzie 20 cm styropianu EPS 100, dwa razy po 10 cm, z rozprowadzoną instalacją wodną. Na to posadzka maszynowa, gotowa pod panele albo płytki.
To wszystko wchodzi w standard Full Premium jako cały budynek w stanie zero, a nie sama ława. Przy porównywaniu ofert warto pytać właśnie o te dwa słowa.
Konstrukcja w jeden dzień
Ściany przyjechały gotowe z hali pod Sieradzem. Rano na działce stał sam stan zero, wieczorem konstrukcja z kompletnym dachem.
To nie jest sztuczka na potrzeby zdjęć. Ściany powstają wcześniej pod dachem hali, więc na działce zostaje montaż, a nie budowanie. Dlatego deszcz i mróz nie przesuwają terminu.
Konstrukcja to drewno C24, suszone komorowo, czterostronnie strugane i fazowane. Dach na prefabrykowanych wiązarach w systemie MITEK.
Co siedzi w ścianie
Ścianę wypełnia piana otwartokomórkowa Icynene, 145 mm, a strop od 25 do 50 cm: co najmniej wysokość dolnego pasa wiązara, a grubiej nad rurami pompy kanałowej i kanałami wentylacji.
Na zewnątrz 10 cm styropianu za membraną i tynk silikonowy.
Wełny w ścianie zewnętrznej nie ma i to jest decyzja, nie oszczędność. Piana idzie natryskiem na pełną głębokość słupka, robi ją jeden wykonawca z jednego produktu, a po zamknięciu ściany płytą nikt już do niej nie zajrzy. Dlatego liczy się to, jak zrobiono ją za pierwszym razem.
Ogrzewanie i powietrze
Kanałowa pompa ciepła powietrze-powietrze: zimą grzeje, latem pracuje w rewersie i chłodzi. Powietrze idzie kanałami do salonu i do każdego pokoju, a nie tylko do jednego pomieszczenia.
W łazience i wiatrołapie elektryczne ogrzewanie podłogowe z osobnym programatorem.
Do tego rekuperacja z centralą ALNOR i zbiornik ciepłej wody. Rekuperacji nie sprzedajemy osobno i nie pytamy, czy klient jej chce: nie wybudowaliśmy jeszcze żadnego domu bez niej.
Na dachu fotowoltaika 8 kWp.
Etapy budowy w obrazkach
Ten dom jest jedną z budów, które opisujemy publicznie. Wszystkie zbieramy w Dzienniku Budowy Domu, także te, których na blogu nie pokazujemy.
Galeria z budowy
Dla kogo jest ten dom
Trzy sypialnie na 84 metrach oznaczają, że nie ma tu metra zmarnowanego na korytarz. To dom dla rodziny, która woli wydać mniej na powierzchnię, a nie oszczędzać na tym, czego po wprowadzeniu nie da się już poprawić.
Jeśli potrzebujecie więcej miejsca, Z7 OPTIMUS z poddaszem daje poddasze do adaptacji przy tej samej bryle na działce.
Pełna specyfikacja obu standardów jest na karcie DOMU Z7 OPTIMUS.
Inne realizacje
Twoja historia może być następna
Porozmawiaj z Agatą i dowiedz się, jak zacząć budowę swojego domu.
Na blogu pokazujemy wybrane realizacje. W Dzienniku Budowy Domu zbieramy wszystkie budowy, także te, których na blogu nie publikujemy.
Eksperci budownictwa energooszczędnego
Zespół DOMY przyszłości
Piszemy z budów, które prowadzimy na Mazowszu. Dzielimy się tym, co działa w praktyce - bez ściemy, w trosce o Wasz lepszy dom.
